Propriété WOW sur la Baie Missisquoi, au coeur du village de Venise! Vue imprenable, piscine chauffée, plage, et décor estival digne d'une carte postale. RDC lumineux, fenestration abondante avec vue directe sur le lac. 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau. Aucun voisin à l'Est, seulement un vaste parc privé! Activités nautiques au quotidien, beaucoup d'inclusions, potentiel de rénovations élevé, et location à court terme permise. Un style de vie exceptionnel à personnaliser selon vos rêves! Prenez possession rapidement pour savourer pleinement les plaisirs du lac Champlain! Parc pour enfant à quelques pas!
30'9" X 20'7" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2010 , Membrane élastomère
Douche indépendante
Vide sanitaire
Points fort de la propriété:
-Piscine hors-terre, chauffée avec vue imprenable sur le lac
-Plage directement chez soi lorsque l'eau est basse et possibilité de faire une promenade directement sur la Baie dans un décor à couper le souffle.
-Accueillez la saison d'hiver avec joie grâce aux plaisirs qu'offrent la Baie pour y faire des sports d'hiver tels que le patin, la motoneige, la pêche sur glace et le surf de neige. Réchauffez-vous et dégustez le confort qu'offre le foyer au bois dans l'air ouverte du RDC.
-3 chambres à l'étage, dont deux avec magnifique vue sur l'eau et une salle de bain complète
-Rez-de-chaussée très grand, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Salle à manger avec vue sur la piscine et à la fois sur le lac, tout comme le salon garnie de fenestration abondante. Salle d'eau très pratique avec laveuse et sécheuse.
-Cabanon annexé à la maison pour optimiser le rangement
-Abri tempo offrant plus de confort extérieur
-Plusieurs inclusions, tels que divan, lits, laveuse et sécheuse, rangement extérieur avec bois inclus, et plus encore !
Location court terme permise vous offrant de multiples possibilités d'usage ! Réalisez vos projets de rêves !
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !
-Parc Jameson, modules pour enfants, espace pic-nic et plage à quelques pas (visible de la propriété)
-Parc privé comme voisin côté EST (Château Venise)
-Camping Plage Venise, Kirkland à 1 min
-Camping Domaine du Lac et plage Champlain à 2 min
-Noah Spa à 4 min
-Marché alimentaire, pharmacies, restaurants Sandbar et La Tropézienne, Bar laitier à 4 min
-Sentiers pédestres (Sentier de la Nature avec 2.5 km)
-Circuit de Vélo de 74.1 km reliant Venise-en-Québec, Saint-Georges-de-Clarenceville et Henryville.
Bienvenue dans votre nouveau coin de paradis !
30'9" X 20'7" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
2010 , Membrane élastomère
Douche indépendante
Vide sanitaire
55' X 100'5" Irrégulières
5 321,68 Pi2
Plage , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Vue magnifique sur l'eau , Chauffée , Hors terre
sentier pédestre, Plage, pêche, marina , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'9" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'1" | Bois | au bois/vue sur l'eau |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Bois | vue sur l'eau |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'7" | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse inclus |
Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'1" | Plancher flottant | vue sur l'eau arrière /côté |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'6" | Plancher flottant | vue sur l'eau/lit inclus |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Plancher flottant | lit escamotable/meuble inclus |
Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 17'6" irr. | Céramique | douche et bain indépendants |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux, divan, lit à l'étage, lit escamotable, meubles de rangement au RDC et étage, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur à l'extérieur, rangement thermoplastique extérieur avec bois, balançoire, accessoires de piscine (robot) certains éléments du cabanon (à valider).
Certains cadres décoratifs et effets personnels du vendeur (à clarifier).
Mon nom est MATHIEU LAFLAMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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