619 000 $

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

619 000 $

Chargement du détail de la fiche...

619 000 $

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

619 000 $

Prochaine visite libre

107 Av. de Venise E., Venise-en-Québec, J0J 2K0

Propriété WOW sur la Baie Missisquoi, au coeur du village de Venise! Vue imprenable, piscine chauffée, plage, et décor estival digne d'une carte postale. RDC lumineux, fenestration abondante avec vue directe sur le lac. 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau. Aucun voisin à l'Est, seulement un vaste parc privé! Activités nautiques au quotidien, beaucoup d'inclusions, potentiel de rénovations élevé, et location à court terme permise. Un style de vie exceptionnel à personnaliser selon vos rêves! Prenez possession rapidement pour savourer pleinement les plaisirs du lac Champlain! Parc pour enfant à quelques pas!

  • Superficie du terrain: 5 322 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
MATHIEU LAFLAMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
OCÉANE LONGCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 20'7" Irrégulières

1950

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2010 , Membrane élastomère

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points fort de la propriété:
-Piscine hors-terre, chauffée avec vue imprenable sur le lac
-Plage directement chez soi lorsque l'eau est basse et possibilité de faire une promenade directement sur la Baie dans un décor à couper le souffle.
-Accueillez la saison d'hiver avec joie grâce aux plaisirs qu'offrent la Baie pour y faire des sports d'hiver tels que le patin, la motoneige, la pêche sur glace et le surf de neige. Réchauffez-vous et dégustez le confort qu'offre le foyer au bois dans l'air ouverte du RDC.
-3 chambres à l'étage, dont deux avec magnifique vue sur l'eau et une salle de bain complète
-Rez-de-chaussée très grand, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Salle à manger avec vue sur la piscine et à la fois sur le lac, tout comme le salon garnie de fenestration abondante. Salle d'eau très pratique avec laveuse et sécheuse.
-Cabanon annexé à la maison pour optimiser le rangement
-Abri tempo offrant plus de confort extérieur
-Plusieurs inclusions, tels que divan, lits, laveuse et sécheuse, rangement extérieur avec bois inclus, et plus encore !

Location court terme permise vous offrant de multiples possibilités d'usage ! Réalisez vos projets de rêves !

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !
-Parc Jameson, modules pour enfants, espace pic-nic et plage à quelques pas (visible de la propriété)
-Parc privé comme voisin côté EST (Château Venise)
-Camping Plage Venise, Kirkland à 1 min
-Camping Domaine du Lac et plage Champlain à 2 min
-Noah Spa à 4 min
-Marché alimentaire, pharmacies, restaurants Sandbar et La Tropézienne, Bar laitier à 4 min
-Sentiers pédestres (Sentier de la Nature avec 2.5 km)
-Circuit de Vélo de 74.1 km reliant Venise-en-Québec, Saint-Georges-de-Clarenceville et Henryville.

Bienvenue dans votre nouveau coin de paradis !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 20'7" Irrégulières

1950

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2010 , Membrane élastomère

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'5" Irrégulières

5 321,68 Pi2

Plage , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Vue magnifique sur l'eau , Chauffée , Hors terre

sentier pédestre, Plage, pêche, marina , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 19'1" Bois au bois/vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'7" Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse inclus
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'1" Plancher flottant vue sur l'eau arrière /côté
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Plancher flottant vue sur l'eau/lit inclus
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'6" Plancher flottant lit escamotable/meuble inclus
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 17'6" irr. Céramique douche et bain indépendants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, divan, lit à l'étage, lit escamotable, meubles de rangement au RDC et étage, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur à l'extérieur, rangement thermoplastique extérieur avec bois, balançoire, accessoires de piscine (robot) certains éléments du cabanon (à valider).

Certains cadres décoratifs et effets personnels du vendeur (à clarifier).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
107 Av. de Venise E., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 30.6%
  • 18.7%
  • 18.1%
  • 14.6%
  • 95.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MATHIEU LAFLAMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
OCÉANE LONGCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est MATHIEU LAFLAMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?