Commençons notre visite du 191 rue Maxime, secteur des Quatre-Vents, quartier recherché!

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur le salon au plafond cathédrale de près de 17 pi, avec foyer au bois. Le tout à aire ouverte avec la grande salle à manger et la cuisine au charme unique, fusionnant inox et bois, avec îlot central offrant un espace parfait pour vos réceptions. Depuis la cuisine, vous aurez une vue incroyable sur l'ensemble de la cour arrière, incluant la magnifique piscine.

En descendant vers un palier inférieur, nous arrivons à la porte menant au garage. Ce palier dessert aussi une salle de bain complète et un superbe bureau au plancher de marbre, profitant d'une superbe luminosité via sa porte-patio.

Au sous-sol, une immense salle familiale vous attend, ainsi qu'une salle de lavage et la salle mécanique.

Au-dessus du garage, nous retrouvons deux chambres. Un palier plus haut, orné d'un puits de lumière, nous trouvons une magnifique salle de bain avec plancher chauffant et douche en marbre, comptoir disposant de deux lavabos, douche et bain indépendants. Se trouve également à cet étage la chambre à coucher principale, avec walk-in.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Garage double avec ouvre porte électrique
-Terrain de 7 692,9 pi² très intime, bordé de clôtures et de haies matures
-Fournaise et thermopompe centrale 2016
-Thermopompe murale 2026
-Foyer au bois ramoné en 2023
-Réservoir eau chaude 2020
-Toiture: 2015
-Système d'alarme
-Cellule de la piscine changé en 2026
-Filage pour borne pour véhicule électrique inclus. Borne exclue
-La cuisinière au gaz propane, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente

LOCALISATION:
Autoroute 35: à 2 minutes
École au 4vents: à 2 minutes
pasquier: à 4 minutes
Iga: à 3 minutes
Parc des poètes: à 1 minute
piste cyclable: à 1 minute
Boisé des colibris: à 1 minute
Bande du canal: à 4 minutes