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Maison de plain-pied à vendre - Farnham

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Maison de plain-pied à vendre - Farnham

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Prochaine visite libre

1333 Rue des Rosiers, Farnham, J2N 1X7

Superbe propriété magnifiquement entretenue, présentant des finitions de qualité supérieure. Érigée sur un vaste terrain de 9450 pc, cette maison vous offre deux chambres, dont une chambre principale offrant un espace généreux pouvant être aménagé selon vos besoins. La cuisine récemment rénovée, s'ouvrant sur une salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir vos nombreux invités. Une véranda 3 saisons, construite sur un balcon de bois solidement installé sur pieux vissés, constitue l'endroit parfait pour se détendre. Une salle familiale très conviviale, avec poêle au bois, vous attend, incluant table de billard et accessoires. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 9 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975

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Integrit close
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MATHIEU LAFLAMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété pleine de charme ! Une résidence imprégnée de l'amour et de l'attention des propriétaires au fil des années. Reflétant une atmosphère chaleureuse, chaque espace méticuleusement entretenu, transmet le soin porté à ses détails!

DESCRIPTION ET POINTS FORTS:
-Choix de moulures élégantes, de chics revêtements et de luminaires sophistiqués, apportant une touche de raffinement à chaque pièce.
-Thermopompe centrale
-Chambre principale immense pouvant être modifiée et utiliser de diverses façons.
-Véranda trois saisons, installée sur un balcon en bois traité, solidement ancrée sur des pieux vissés, offrant un espace supplémentaire fonctionnel et accueillant pour profiter des saisons intermédiaires.
-Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour vos réceptions, avec un poêle à bois permettant une atmosphère conviviale et une table de billard incluse pour rendre vos soirées mémorables.
-Espace salon au sous-sol parfait pour vos soirées cinéma
-Atelier au sous-sol, parfait pour réaliser les petits travaux au quotidien ou vous permettre un espace adapté à vos besoins de bricoleur.

EXTÉRIEUR:
-Piscine hors-terre
-Un terrain généreux de 9 450 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour vos projets et diverses possibilités d'aménagement.
-Remise permettant d'optimiser le rangement

Localisation:
-Parc pour enfance (Lyse-Lafrance-Charlebois) à 5 min de marche
-Tim Hortons, Subway, McDonald's à 6 min
-Rona à 4 min
-Épicerie Métro et pharmacie Jean-Coutu à 6 min
-Sentiers pédestres à 5 min

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 135'

9 450 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 16'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 20' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Bois
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 14'5" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 15'5" X 11'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 37'10" X 10'8" Tapis poêle à combustion lente
Rangement Sous-sol 1 11' X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du sous-sol, rideau SDB, miroir au sous-sol (côté rangement), tous les luminaires, table de billard et accessoires, lave-vaisselle, tablettes et supports de tous les garde-robes, meuble intégré dans chambre secondaire, aspirateur centrale, piscine et accessoires, poêle à bois (Sans garantie légale quant à sa conformité)

Rideaux avec pôles et fixture de la salle à manger en façade, de la porte patio et de la chambre principale, tous les supports de télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1333 Rue des Rosiers, Farnham, J2N 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 25.7%
  • 28.6%
  • 14.7%
  • 6.3%
  • 56.5%
  • 7.3%
  • 2.6%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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