Bienvenue dans ce havre de paix rustique, niché au coeur de la campagne. Cette propriété se distingue par sa qualité irréprochable et regorge d'une abondance de points forts et atouts remarquables.

POINTS FORTS:
INTÉRIEUR:
-Isolation supérieure
*Côte énergétique disponible de 87GJ(2024)
*Coût d'électricité estimé à 3280$
-2024: Installation système de chauffage d'air pulsé et thermopompe centrale de haute efficacité
-Foyer au propane au salon
-Planchers chauffants à la cuisine et dans la salle de bain au-dessus du garage
-2019: Cuisine (Armoires entièrement en bois, comptoir de quartz avec îlot à couper le souffle, four double encastré et plaque de cuisson encastré, cellier à vin, abondance de rangement.)
-2019:Échangeur d'air
-2019: Plancher flottant de qualité supérieure 12 mm (salon, salle à manger, bureau, agrandissement)
-2019: Salle de lavage indépendante au 2e étage
-2018: agrandissement; Construction d'un garage triple, chauffé et isolé, avec pièces habitables au-dessus (porte garage de 16pi et de 8pi en arrière) avec remise annexée, offrant un espace de rangement pratique et discret
-2015: aspirateur centrale
-2014: Remplacement des fenêtres ENERGY STAR (maison complète)
-2 chauffe-eau (40 gal et 60 gal)
-2 panneaux électriques (2 x 200 amp) (2013 et 2018)
-Système maison intelligente (gestion des lumières extérieures et chauffage central à distance)
-Le placard de cheminée, niché à la chambre des maîtres et à la salle de lavage, ainsi que le plancher de bois d'origine au 2e étage, forment un charmant rappel des vieilles années
-Vide sanitaire impeccable !

EXTÉRIEUR:
-Terrain 53 820pc: Intimité exceptionnelle ! Un seul voisin à l'avant. L'isolement discret crée un havre de paix, où la tranquillité règne, loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette disposition unique garantit une quiétude rare.
-2013: Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres à coucher (vidange 2024)
***Projet d'aqueduc en 2025 avec subventions du gouvernement***
En attente d'obtenir la confirmation de la ville
-2013: Toiture de tôle Galvalum (haut de gamme) garantie 100 ans
-Corniche et soffites en bois avec lisière d'aération, ajoutant un cachet rustique et une finition soignée à l'ensemble de l'architecture
-2014: Revêtement cèdre rouge et 2018: cèdre blanc (portion arrière)
-2015: installation d'un drain français (accessible par 4 cheminées) et rejointage de la fondation en pierres a été réalisé pour assurer une meilleure étanchéité et renforcer la solidité de la structure.
-2013:Remise à neuf des cheminées
-Fibre optique Bell disponible
-Borne de recharge pour véhicules électriques (excluant la borne mais filage et sortie en place)
-Système de caméras extérieurs

*** La portion habitable au-dessus du garage pourrait être transformée en logement bigénérationnelle en ajoutant et modifiant certains éléments, afin de respecter les caractéristiques d'une bigénération imposées par la ville.