399 000 $

Appartement à vendre - Brossard

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Brossard

399 000 $

Prochaine visite libre

4615 Ch. des Prairies, app.3, Brossard, J4Y 0E5

CONDO avec plusieurs améliorations, en plein coeur du 1030 DANS LE VILLAGE PARISIEN! Piscine chauffée, au sel! Offrez-vous cette superbe unité en coin favorisant une luminosité abondante dans le logement. Des divisions réfléchies et permettant de profiter au maximum de la superficie habitable! Salle à manger, cuisine et salon, tous à aire ouverte. Cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et grand îlot très convivial pour les réceptions. Nouveaux planchers, nouvelle climatisation murale, nouveau foyer au gaz. Grand rangement intérieur directement dans la partie privative avec accès à l'extérieur. Balcon en fibre de verre. 2 stationnements !

  • Superficie du terrain: 2 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2008
MATHIEU LAFLAMME INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 52'7" Irrégulières

2008

1 125,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-Robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Copropriété divise avec un syndicat de copropriété en santé !

Ses points forts qui le rendent unique:
-Positionnement en coin, division des pièces et luminosité spectaculaire dans les aires ouvertes et les deux chambres !
-Balcon plus intime vu la localisation
-Plusieurs rénovations récentes dont la cuisine qui augmente grandement sa valeur (armoires thermoplastiques)
-Stores motorisés lavables à la main en fibre de verre
-2 stationnements
-Grand rangement intérieur dans la partie privative avec sortie à l'extérieur.
-Un syndicat de copropriété très organisé et assidu, bonne gestion des dépenses et bonne planification financière. Frais de condo favorable à un bon fonds de prévoyance permettant d'éviter le plus possible des demandes de cotisations spéciales.
-Environnement calme et bon voisinage

Rénovations récentes de la partie privative:
-Foyer au gaz (2022)
-Planchers de bois franc d'ingénierie (2022) : Cuisine, Salon, Salle à manger, corridor, chambre à coucher principale et secondaire.
-Céramique dans le hall d'entrée (2022)
-Climatiseur murale (Printemps 2022)
-Échangeur d'air :2021
-Plinthes électriques, thermostats, interrupteurs et prises électriques tous changés en 2018
-Encastrés du salon (2021)
-Ventilateurs des deux chambres à coucher (2021)

Points forts des parties communes :
-Aménagement des trottoirs à partir des escaliers au rez-de-jardin jusqu'à la piscine refaits à neufs
-Gouttières (2022)
-Syndicat très préventif, organisé et assidu pour maintenir l'immeuble en santé
-Bon fonds de prévoyance
-Entretien des espaces communes par des professionnels

Directement à quelques minutes seulement:
Restaurants, bars et café, pharmacie, épiceries, SAQ, magasins, clinique médicale et dentaire, divertissements tel que cinéma, salle de spectacle, spa, surf, et encore plus encore. Tout près des autoroutes 10 et 30, du futur REM, du terminus d'autobus, soyez rassurés, beaucoup de possibilités de transports s'offriront à vous pour vos déplacements !

Rapport d'inspection 2018 disponible. Toutes les recommandations dans ce rapport ont été effectuées.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 52'7" Irrégulières

2008

1 125,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Garde-Robe : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169'2" X 1 289'

2 008,33 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17'8" Bois Gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'12" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'12" X 9'2" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'1" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et stores, luminaires, hotte de poêle, climatisation murale, tabouret de l'îlot, aspirateur centrale, étagère de rangement dans salle de rangement

-Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4615 Ch. des Prairies, app.3, Brossard, J4Y 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.4%
  • 7.3%
  • 15.7%
  • 49.0%
  • 26.2%
  • 26.8%
  • 5.2%
  • 41.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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