Magnifique propriété située dans le quartier convoité des « Quatre Vents » du secteur Saint-Luc. Entretenue au fil des années avec beaucoup de soin et d'amour! Elle se distingue avec sa prestance et son revêtement de brique sur ses 4 côtés. Vous y retrouverez des matériaux de qualité supérieure et un charme tout à fait unique. Cette propriété au design classique est réellement impeccable, venez nous visiter pour le constater! Superbe localisation à proximité de tous les commerces et services, écoles, parcs, piste cyclable, accès à la promenade du canal de la rivière Richelieu et accès rapide à l'autoroute vers Montréal.
26' X 28'
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Informations additionnelles
* 3 chambres à coucher au même étage ainsi que la possibilité de l'ajout d'une 4e chambre au sous-sol
* La chambre principale possède son walk in
* Cuisine exceptionnelle avec armoires finies en merisier
* Très grande salle de bain remarquable à l'étage avec un bain sur pied ainsi qu'une douche adjacente
* Grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pour laveuse et sécheuse
* Spacieuse salle familiale au sous-sol avec plancher en céramique et plafond suspendu. Possibilité d'y ajouter facilement une chambre additionnelle
* O'gees de bois dans toutes les pièces
* Plusieurs placards de rangements à la grandeur de la maison
* Toutes les pièces ont été repeinturées au goût du jour sur les 3 étages
* Climatisation murale de marque Nordik 12,000 BTU
* Chaleureux poêle à bois dans l'aire de vie de marque Jotul
* Beaucoup d'améliorations et rénovations dans les dernières années : toiture 2016 (Acti Plus garantie 50 ans), toutes les vitres au rez-de-chaussée et à l'étage (2021), porte d'entrée (2016), porte-patio (2021) et porte de côté (2021), clôture sécuritaire règlementaire pour la piscine creusée et du stationnement (2023), clôture d'intimité à venir (juin 2024), chauffe-eau (2017), etc.
* Beaucoup d'inclusions sont comprises avec la vente de la propriété
Extérieur
* Vaste garage détaché équipé d'un ouvre-porte électrique. Vous apprécierez sa luminosité!
* Piscine creusée 14' x 28' avec chauffe-eau et robot de marque Polaris et toile de piscine hivernale 2022
* Nouvelle clôture d'intimité sur pieux sera installée en juin 2024
* Bel aménagement paysager avec de jolies plates-bandes garnies de plusieurs arbustes et plantes vivaces
Localisation
* Propriété très bien située dans un secteur recherché à proximité d'une panoplie de commerces et de services, écoles et de parcs
* Rue très paisible tout près de la piste cyclable et de l'accès à la promenade du canal de la rivière Richelieu
* À 1 km de la maison se trouve l'épicerie réputée Pasquier, ainsi qu'une pharmacie et autres commerces. À 2km se trouve l'hôpital de Saint-Jean-sur-Richelieu, une autre épicerie, restaurants, etc.
* Accès rapide à l'autoroute menant à Montréal.
Notez que la plupart des meubles pourront être vendus au futur acheteur.
26' X 28'
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
49'3" X 100'
4 921,26 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12' | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11'2" | Bois | Walk in 3,7 x7,3 |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 19'9" X 8'9" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 26'4" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'7" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'6" | Céramique | Possibilité de chambre |
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Lumières fixées, stores et tentures,réfrigérateur, four,lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, 4 chaises bistrot de l'îlot, grandes armoires en bois du hall d'entrée, de la salle de lavage et de la salle de bain du 2e étage, système d'alarme, balayeuse centrale Beam avec accesssoires, échangeur d'air Venmar, accessoires de foyer, réservoir à eau chaude Giant,climatiseur mural, poêle au bois Jotul,pupitre au sous-sol,ouvre-porte électrique garage. Voir la suite en Annexe.
Non spécifiées
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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